新纪录,中国申请人获希腊黄金签证,以75.3%的占比再创新高

发布时间:2020-09-23来源:嘉诚海外

根据希腊移民局发布的最新黄金签证数据:截至2020年9月2日,希腊累计向7903组家庭发放了黄金居留签证,其中中国家庭占5869组,占比74.3%。累计发放23618张黄金签证,其中中国投资者高达17794位,占全年总数75.3%

 

中国申请人获希腊黄金签证的比例再创新高,从数据还可知,截至9月2日,2020年发放的黄金签证已经超过了2019年全年发放的数量,这足以看出全球投资者包括中国投资者对于希腊黄金签证的青睐。

 

而从希腊最近的表现来看,无论是政策,还是经济数据,希腊都没有辜负投资者的青睐:希腊经济已经开始复苏,投资频现积极信号

 

01

新经济计划将促进房产市场繁荣

 

希腊总理米佐塔基斯9月12日在首届塞萨洛尼基Helexpo论坛上宣布新经济和改革计划,以应对疫情带来的压力。

 

希腊政府将投入68亿欧元,通过减税、补贴、补发债务危机期间削减的养老金等措施增加市场流动性,刺激投资并减轻企业及员工、失业者和退休人员负担。他还公布多项涉及劳动力市场、医疗、教育等领域改革举措,以增加就业、提高行政效率并改善公共服务。

 

在吸引海外投资和刺激地方投资项目方面,米佐塔基斯称,在未来一年里,希腊政府将致力实现劳动力市场现代化改革;引入新的债务清算规则;制定新的土地规划;简化投资许可证获取程序,特别是针对可再生能源项目投资;重组国家医疗保健系统;实施新的公共采购制度,减少官僚主义,增加透明度等。希腊开发商表示,希腊政府的新计划旨在鼓励对该国房地产市场的投资。随着全球范围内旅行解禁以及人们的兴趣激增,第四季度房地产市场将表现强劲。

新纪录,中国申请人获希腊黄金签证,以75.3%的占比再创新高

 

02

房价与租金逆势齐涨

 

据希腊银行数据显示,2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。而第二季度的房产数据显示,希腊房价涨幅为4.8%。

 

2020年第二季度,是受新冠疫情影响比较大的三个月,体现在希腊房价的数据上,对比第一季度的涨幅有所放缓,但仍然维持上涨趋势。

 

相信随着边境管控的进一步放松,各国游客的回归将带动资本的涌入,三、四季度的希腊房价仍然有着令人期待的上涨空间。

 

另外,希腊全国范围内的租金也在持续上涨,没有明显下降趋势。有调查显示,希腊今年第一季度租金涨幅达到了9.5%

 

普华永道(PWC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2020年欧洲房地产新趋势》也预计,雅典在2020年租金价格及房产价值涨幅最高,由2019年的第5名上升至第1名。

 

种种迹象都表明,经历了疫情考验,在25万欧元购房移民政策的加持下,希腊房地产市场保持上涨趋势,与希腊强劲恢复的经济实力相互促进,让希腊成为了全球投资者眼中的“宝地”。

 

安永国际会计师事务所发布的《2020年希腊吸引力调查》显示,全球投资者对希腊的投资兴趣正在变得十分浓厚。约三分之二(67%)的投资者表示在希腊的投资意愿比以往更加强烈。如果该国能够克服一些阻碍投资的问题,这一比例将会上升到83%。

 

有远见的投资人已经先人一步,抢滩希腊房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求,一定要提前行动起来,好房源要靠抢。

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