9月29日，美国公民及移民服务局（USCIS）正式发布公告，宣布调整EB-5投资移民项目的申请费用。最终规则于9月30日刊登在《联邦公报》上，新费率将于2026年11月30日正式生效。

  USCIS在公告中给出的理由很直接：EB-5的收费需要覆盖项目运营的全部成本，包括案件审理、背景调查、合规审查、审计和实地考察等。USCIS的运营资金主要来自申请费而非纳税人拨款，因此“使用移民系统的人，需要承担系统的成本”。

具体涨了多少？

  区域中心投资人（I-526E） ：从3,675美元涨到7,850美元，涨幅114%

  直投投资人（I-526） ：从3,675美元涨到7,615美元，涨幅107%

  I-526E修正申请：从3,675美元涨到7,775美元，涨幅112%

  I-829条件解除：从3,750美元涨到5,000美元，涨幅33%

  EB-5诚信基金费（投资人） ：从1,000美元涨到1,100美元，涨幅10%

  新增技术费：初始I-526和I-526E申请中新增75美元的EB-5技术费，用于升级USCIS的申请处理系统。

  对区域中心投资人来说，I-526E申请费加上诚信基金费，初始递交的总费用多出4,175美元。

  如果用一个更直观的方式理解：新规生效后，仅I-526E和诚信基金这两项，就比现在多掏将近一半的投资额门槛差价的十分之一。加上律师费、项目管理费、资金来源梳理等费用，一个EB-5申请的前期硬成本，正在以肉眼可见的速度上升。

申请费 ≠ 投资额，两个时间节点别搞混

  本次上调的，是移民局的“案件审理规费”，也就是你交给USCIS的那笔申请费。 它不是EB-5的“最低投资额”。投资额是80万美元，是投入项目、最终返还的那笔钱。两者是完全不同的概念，别因为看到“涨”就慌了。

  两个关键时间节点

  2026年11月30日—— EB-5申请规费新规生效。I-526E从3,675美元涨到7,850美元，I-829从3,750美元涨到5,000美元，诚信基金费从1,000美元涨到1,100美元。

  2027年1月1日—— EB-5最低投资门槛，将按CPI通胀自动上调。业内结合通胀数据预测，TEA项目的投资额大概率从80万美元涨至90万至93.75万美元之间，比较集中的预测是93.75万美元。

  一个是交给政府的“手续费”，一个是投给项目的“本金”。

涨价幅度比最初提案温和，但信号很明确

  有一个细节值得注意：USCIS在2025年10月提出的初始方案中，I-526E的费用曾建议涨到9,625美元。

  最终规则把I-526E的费用定为7,850美元，比提案低了1,775美元。I-829的费用也从提案的7,860美元降到了5,000美元。

  这说明USCIS在公众意见征询阶段确实吸收了部分反馈。但对投资人来说，这仍然意味着申请阶段的政府收费翻了一倍以上。

  如果正在准备材料，递交节奏值得重新规划

  如果材料已经接近完备，在11月30日之前完成递交，可以直接省下4,175美元的申请费差额。但如果材料还需要时间打磨，不建议为了省这笔钱而牺牲材料质量——资金来源文件的完整性和可追溯性，仍然是决定获批与否的核心。

  嘉诚海外1989年成立，37年行业深耕，是全国首批获移民经营权的出入境服务公司，也是广东省因私出入境移民协会名誉副会长单位、广州外商投资企业商会理事单位，连续十二年获评AAAAA级诚信企业。自2006年开展EB-5业务至今，深耕近20年，文案团队核心成员平均从业超过20年。