全球地缘冲突持续升温，一个南太平洋岛国正在成为全球富豪争相涌入的“避风港”。

  近日，新西兰移民部长Erica Stanford公布了一组震撼数据：自2025年4月“积极投资者+”签证（Active Investor Plus，俗称“AIP黄金签证”）新政实施以来，已收到609份申请，涵盖1,988人。

  目前已有14.9亿纽币资金到位，另有24.15亿纽币投资正在进程中，首年总额累计达39.05亿纽币。

  曾经被视为“富豪象征”的新西兰黄金签证，在政策大放宽后，正以前所未有的速度吸引全球资本。

谁在抢滩新西兰？

  新西兰政府于2025年4月1日对AIP签证进行了全面改革，将最低投资门槛从1500万纽币大幅降至500万纽币，同时取消了英语要求、大幅缩减了居住时间。

  新政效果立竿见影。截至2026年4月，AIP签证申请已覆盖来自33个国家的1,988人，获批和原则性获批申请超过500份。

  其中，美国申请人规模领跑全球，占总量的近40%。中国申请人数量从2025年8月以来也翻了一倍多。

  AIP签证提供两条路径

  增长类别（Growth）要求最低投资500万纽币，投资期限3年，高风险高回报，持有人3年内仅需在新西兰居住21天。

  平衡类别（Balanced）要求最低投资1000万纽币，投资期限5年，风险相对较低，居住要求为105天（可通过更高投资额缩减）。

  数据显示，投资者明显倾向于增长类别，2025年4月至11月间增长类别获批占比81%，平衡类别仅19%。这说明投资者更看重灵活度与高速资本运作。

审批速度大幅提升

平均30个工作日获批原则批准

  在全球主流移民国家中，新西兰的审理速度，几乎是业内公认的“第一梯队”。

  新西兰移民局的审批效率目前正大幅优化，AIP签证平均审批周期仅30个工作日。

政策红利：五大核心优势吸引全球资本

  1、投资门槛大幅降低，客户群下沉

  新政前，最低1500万纽币的投资门槛让很多中等体量高净值客户望而却步。新政将增长类别降至500万纽币，显著拓宽了潜在申请人群体。

  2、语言要求取消，非英语系国家申请人涌入

  新政彻底取消了英语能力要求，这对非英语母语国家的高净值人群吸引力巨大。中国申请人数量在短期内翻倍，新政对语言门槛的解放起到了关键作用。

  3、居住要求大幅放宽“移民不移居”成为可能

  增长类别的持有人三年内仅需在新西兰停留21天，平衡类别也仅需105天（可通过超额投资进一步缩减）。投资者可在不影响原有事业和生活的前提下顺利拿到身份，这正是全球企业家看中的关键优势。

  4、购房通道打通，豪宅成身份配套资产

  2026年3月6日起，AIP签证持有人被允许购置至少500万纽币的自住型物业，且审批流程大幅简化，成为新西兰自2018年外国购房禁令以来首次对海外买家打开闸门。

  这一政策直接点燃了新西兰的超高端房地产市场。

  新西兰苏富比国际地产数据显示，2025年超500万纽币的高端住宅销量同比增长28%，皇冠山脉沿线部分物业售价触及3000万纽币量级。皇后镇等南部湖区则成为超高端区间的最大热门，海外买家尤其集中关注1000万至2000万纽币范围的物业。

  5、全球唯一永久回头签，终身有效无需续签

  加上新西兰独有的永久回头签制度，申请人更没有必须在当地“蹲移民监”的困扰。投资者取得永久回头签后永远无须续签，全球任意居住，随时自由往返新西兰。这也是“移民不移居”最直接的制度保障。

  新西兰黄金签证的爆发增长，不仅是政策调整的红利外溢，更是地缘政治动荡下全球资本重新配置的大趋势。申请数据还在不断刷新，这种势头很可能持续走高，竞争将迅速白热化。

  加上海外豪宅市场已明显因新政而被激活，最高至3000万纽币的物业成交以及跨州买家询盘量激增都是佐证。

  移民部长Erica Stanford也明确表示，虽然目前暂无进一步调整计划，但移民局会“持续评估”签证类别对经济的贡献。随着申请量激增，审批压力增大，未来不排除提高门槛、延长周期、收紧购房通道的可能性。

  嘉诚海外深耕投资移民领域37年，在新西兰AIP签证、资金来源审核及投资架构设计上拥有丰富的实战经验。如果您想评估自己适合增长类还是平衡类路径，或希望在政策收紧前锁定有利窗口，欢迎联系我们。