西班牙当地时间12月19日，议会以177票赞成、170票反对的结果，通过了包括“取消黄金移民”在内的法律提案。这一决定预计将在三个月内生效，具体法律细则静待BOE公布。这标志着通过投资50万欧元购房来获得西班牙居留许可的途径将正式终止。

  其实自上届立法以来，政府一直在考虑修改这项规定。

  这项西班牙黄金签证计划最初于2013年经济危机期间推出，由前首相马里亚诺·拉霍伊政府批准。

  主要面向非欧盟居民，可以通过在西班牙投资超过50万欧元的房产来获得居留权。

  自该政策实施以来，据住房和城市议程部数据显示，自 2016 年起已签发近 11,000 个此类签证，仅今年 1 至 10 月期间，授予数量就达 780 个，平均投资 657,204 欧元。

  不过受到欧洲其他国家购房移民关停、涨价等风波影响，越来越多的投资者布局西班牙市场，当地房价猛增，给本地人带来了巨大的购房压力。

  首相桑切斯更是曾直接指出，西班牙94%的“黄金签证”都与房地产投资相关。

  现在关停购房移民项目，可以理解为西班牙为了更好地应对本土住房危机、打击投资客“炒房”的重要措施。

  话说回来，从另一个角度想，西班牙反复提案取消黄金签证的行为，恰恰也说明了各位投资者、移民申请人从西班牙房产投资中获利颇多，不仅有良好的经济收益，还有不胜枚举的福利优势。

  经济收益

  近些年，西班牙房价持续上涨，租金也逐年递增，这样后期不论是出租还是出售都可以有高收益的回报。

  不仅如此，2024年欧洲旅游国家排名，西班牙位于第二名；欧洲买房最便宜的10个城市，西班牙马德里排名第三。

  这些数据不仅说明了西班牙强大的经济实力，也体现了国际间对西班牙的高评价，以及西班牙巨大的房产需求。

  福利优势

  一人申请，三代移民；

  无背景、语言、学历、面试和资金审核；

  房子为永久产权，世代相传；

  流程简单，3-6个月拿身份，无移民监；

  自由通行29个申根国，护照免签173个国家和地区；

  获得西班牙永居后，可在西班牙工作、经商、正常生活；

  房产和身份不绑定，5年后可出售房产。

  西班牙出生子女，居住一年可申请国籍；

  享受14年高质量免费义务教育；

  先进的医疗保障系统；

  获居留身份后，可转欧盟永居，去欧盟国家无限期停留。

  上车机会最长不过三个月！

  根据律师及专业团队的分析，西班牙移民大概率还有最后3个月的窗口期，也就是说，对于想要移民的投资人现在还是有充足的时间去办理的。

  申请条件

  主申请人

  1、年满18周岁，无犯罪记录

  2、在西班牙购买50万欧或以上不动产

  3、购买健康保险

  附属申请人

  1、配偶

  2、18周岁以下子女

  3、年满18周岁未婚、经济不独立的子女

  4、主申请人经济不独立的父母